大規模修繕工事開始までの流れ
マンションの場合
01
仮設工事
修繕工事を円滑に行う為の準備となる、足場の設置や養生、電力、用水、仮設トイレ等を設置する工事を行います。
02
シーリング工事
外壁コンクリートの繋ぎ目やサッシ、扉周囲などの隙間にゴム製のシーリング材を充填させる事で、見た目の向上の他防水性や気密性を高め、雨水の侵入を防ぐ事ができます。
03
下地補修工事
外壁や天井などのコンクリート・モルタルの傷や亀裂に補修工事を行います。建物の寿命を延ばすだけでなく、その後の塗装や防水工事の効果を高めます。
04
高圧洗浄工事
外壁や屋上、屋根などに付着した汚れやカビなどを、高圧洗浄機を用いて除去していきます。
その後の塗装工事の仕上がりを左右する為、入念な洗浄を心がけております。
その後の塗装工事の仕上がりを左右する為、入念な洗浄を心がけております。
05
外壁塗装工事
一般的に建物の外壁塗装は12年程度が寿命といわれており、塗料による防水、遮熱効果は衰えています。
塗り替える事で自然環境から建物を保護するだけでなく、塗料の剥がれや色褪せが回復し、見た目や建物寿命を延ばす事ができます。
06
防水工事
雨や紫外線の影響を受ける屋上や屋根等に行います。
建物内への雨水侵入を防ぎ、内部からの傷みを防ぐ事で、雨漏り、建物の柱や梁の腐食、鉄筋の錆の発生を抑制します。
建物内への雨水侵入を防ぎ、内部からの傷みを防ぐ事で、雨漏り、建物の柱や梁の腐食、鉄筋の錆の発生を抑制します。
07
竣工検査
契約通りの工事内容で問題なく完了できているかを確認します。
当社スタッフだけでなく、管理組合の方（もしくは代理の方）にも検査確認をいただく事で、雑な工事や手抜き工事を行わない徹底した工事品質を維持できます。
当社スタッフだけでなく、管理組合の方（もしくは代理の方）にも検査確認をいただく事で、雑な工事や手抜き工事を行わない徹底した工事品質を維持できます。
08
足場解体・仮設物撤去
仮設工事で設置した足場や仮設トイレなどを撤去します。
一般的なマンションの場合10日〜20日程度で撤去が完了し、工事全体も完了となります。
一般的なマンションの場合10日〜20日程度で撤去が完了し、工事全体も完了となります。
工事完了